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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建限定產品案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！
去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。
針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。
李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。
信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。
李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只熱銷有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。
富邦悍將隊昨天在高雄燕巢球場舉行春訓開訓典禮，正式上工第一天，領隊蔡承儒、總教練葉君璋率領全隊拜拜祈福，最大目標當然就是完成中職二連霸；葉君璋表示，不管美式、日式，打出「台灣式」、「悍將式」球風最重要。
中職各隊今年聘用外籍教練，美籍、日籍都有，中信兄弟隊一軍最徹底，從總教練到打擊、投手教練都是老美；葉君璋認為，只要對球隊有幫助，經過改變都可成為自己的風格，新球季各方面要求都會比去年多，建立「悍將式」才是重點。
富邦前身義大犀牛隊去年封王，擁有開幕戰挑選對手的權利，三月廿五日將在新莊球場對決中信兄弟隊，就等聯盟正式公布賽程表。
據了解，富邦本季六十場主場比賽，暫定廿場排在高雄澄清湖球場，場方希望增加場次，也想爭取開季首戰；蔡承儒昨天未透露開幕戰球場、如何安排主場，強調一切以球員安全為主，球場整修若能到滿意的狀態，就會多安排比賽，最近將到澄清湖球場了解場地狀況。
他說：「既然奪下總冠軍，今年就是捍衛總冠軍，百分百面對每場比賽是最重要的事。」
富邦本季團隊薪資確定破億，球員薪水仍未完全談妥，還有十到十五人未定，但一半已經接近共識，過年前應會有明確結果；外界對於三大咖林益全、高國輝、胡金龍的身價期待頗高，全仔被「喊」到月薪八十萬元以上，蔡承儒坦言「外面愈喊，壓力愈來愈大」。
他說：「球團希望朝慢慢加薪發展，不是一次加到滿。」
林益全去年月薪六十五萬元是全聯盟第二高，只落後郭泓志的一○一萬元；他表示，今年數字不重要，創造自己在隊上更高價值才是重點，每年都是新的開始，要有新的突破。
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